En signant un bail locatif, le preneur s’engage à verser les loyers prévus par le contrat en échange de l’occupation du bien. Il doit en respecter les montants ainsi que les échéances.
Dans le cas contraire, le propriétaire peut saisir un juge de paix pour entamer une procédure d’expulsion.
Les loyers impayés demeurent un souci majeur pour les gestionnaires de biens locatifs.
Le locataire doit également s’acquitter des charges qui lui incombent. Il peut payer les charges locatives au forfait ou au réel. La formule choisie doit apparaître au sein du bail.
Les charges locatives concernent :
Les énergies (gaz, électricité, eau…)
Charges des locaux communs,
La taxe d’enlèvement des immondices…
S : https://www.smovin.app/fr-be/droits-obligations-locataire/